你需要了解的秦皇岛学区划分

郭楠：主持人好，听众朋友大家好

柏禹：教育资源分配问题一直以来都是民生热点。古有孟母三迁的典故，由此可见，好的学校在家长心目中的地位有多重要。海港区作为秦皇岛市的主城区，集中了全市大部分的优质教育资源。第七中学，第八中学，第十中学和第十六中学更是众人心目中的“重点学校”。家长们甚至不惜重金购买学校周边的商品房以求为孩子的教育创造好条件。但由此也造成了入学难，大班额等问题。

郭楠：是的，城市学校出现“大班额”现象主要原因是因为“生多校少”，学校建设与城市发展不同步，同时教育发展不均衡和盲目择校现象也是不可忽视的重要因素。有学生家长表示，之所以舍近求远，把孩子送到名气较大的学校，甘心忍受“大班额”的拥挤，就是因为这些学校的升学率高。于是不少家长通过找熟人、托关系，想方设法把孩子放在名校就读，比如提前将孩子的户口落在名校所在学区等。

柏禹：大班额影响学生身心健康发展和教育教学质量的提高，还会带来安全隐患，所以化解大班额是个重要的任务，也是教育部高度重视的一件事情。那秦皇岛教育局有没有针对此类的问题找出一些解决办法呢？

郭楠：在今年3月5日的时候，秦皇岛市委教育工委、市教育局组织召开全市教育工作会议，宣布今年海港区将新建包括玉带湾学校、第十四中学项目在内的11所中小学。今年以来，秦皇岛新建中小学项目正有条不紊地进行。乐居小编注意到， 备受市民关注的秦皇岛市第十六中学南岭分校近期传来新消息。秦皇岛市规划局网站对其规划方案进行行政审批批前公示

。公示时间为：2018年10月24日至11月6日。建设地址在规划三路以西，南岭路以东，规划四路以南。

针对学区的各项问题，乐居小编也汇总了截止目前的新建小学项目进展情况，首先说下今年的选址意见书，1月份位于港城大街以北，东港路以西的东盛世家小学进行选址，2月份有了建设用地规划许可证。紧接着3月份达润时代逸城小学新建项目选了文化路以东、范家店以南、规划二路以北的地址。之后在8月份，玉带湾学校选在了海阳路以西，规划燕山大街以北的地址。3月份在秦皇岛市规划局网站公示了位于海港区文体路以南，文宏路以西的文耀里二期中小学，以及位于规划二路以北、规划六路以西的第十四中学的工程规划许可证。

柏禹：说到了学区房，秦皇岛市海港区在去年年底成立四个教育集团，目前是怎样的规划呢？

郭楠：今年并没有明确的规划，去年年底的时候成立了四个教育集团，分别是青云里小学集团，第七中学集团，第十六中学集团和启航幼教集团 。青云里小学集团是很多家长关注的重点，特别是青云里小学，按照此前海港区教育局公布的学区划分，青云里小学的招生范围西起铁路线、铁路街、方大路一线，南至港务局码头，东至文化南路开滦路，北至光明路并向西北延伸至铁路线，这个范围的青云里、吉星里、德庆里、庆乐里、建港楼、光明路1栋、商检楼、海安里、建设里、海港里108号平房、滨海城、铁路里部分住宅1-17栋、23-28栋、兴海名居等均归属于青云里小学。

柏禹：近期道南片区的拆迁改造项目金港玉湾有了新的消息，最让家长感兴趣的是竟然是个双学区的楼盘，可以详细介绍下吗？

郭楠：是的，金港玉湾项目是道南拆迁改造项目，道南片区曾经一度是秦皇岛的市中心，有多少老秦皇岛人想在道南拥有一套房产。周边优质的教育资源和医疗资源都为道南加分，道南毗邻秦皇岛市区最大商圈，老年人方便去秦皇岛市第一医院、海港医院和港口医院就医。最重要的是，道南片区的青云里小学、第十中学都是秦皇岛人心目中的重点学校。近期，金港玉湾的消息一放出来，好多购房者都表示很感兴趣，都想在金港玉湾留一套房子。

柏禹：这样的一个项目，他的价格是多少呢？前期又准备释放多少房源呢？

郭楠：当然，这样的一个项目的价格也不会很低。在5月份秦皇岛城乡规划局公示的金港玉湾5号地的建设工程规划许可证中，总建筑面积134851平方米，占地面积为29403平方米，其中住宅面积有92759平方米，车库面积有25900平方米。乐居小编就这个问题去了金港玉湾的售楼处并带回来最新的信息。目前这个项目属于待售的状态还在蓄客，没有公布明确的房价信息，但从置业顾问口中得到了均价约1.2-1.4万元/平米，准确的价格就需要等到开盘的时候才能确认。前期开的是5号地，总共有6栋房源是1067套左右，前期预售593套，开盘时间预计在11月底左右也有可能会往后延迟。户型面积暂定为58.62、68.09、79.75平米均为全阳两居室户型，58平米做成两居室这个在秦皇岛新开盘的小区来说还是很少见的。 98.55、114.89、124.84平米均为三居室户型 ，预计交房的时候是毛坯交房，交房时间最早在2020年底。