外地人可购买秦皇岛二手房吗？

外地人如果想购买秦皇岛二手房必须有一年社保或者经商交税满一年才可以购买，但是虽然二手房比一手房要便宜许多，但是购买二手房也有许多问题需要注意。

首先要咨询周边成交房屋的价格，对比一下自己的预算，看这个房子是否符合自己的要求。

第二要确定房主的真实身份，防止上当受骗，查看房主的房产证与卖房是否一致。

第三查看好户型，房子的通风，光线等问题，以及是否有改动过房屋的内部结构。

第四了解小区的物业费用，所提供的服务，安保情况，小区的犯罪率，如果都符合条件，那么就是可以签订合同了。

第五签订二手房买卖的同时必须明确双方违规违约责任，以及付款，过户时间。

第六签订合同的同时必须注明二手房的相关费用的交接时间，并且注明水，电，煤气，物业，供暖等各项费用的交接时间，因为交接时间是明确划分责任的关键。

第七学会使用补充协议，以便减少后续因为意思含糊而造成的不便与麻烦。